Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 125 m²

superficie: 125 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 1

• Piano immobile: 3
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1991
• Ricostruito: sì
• Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Posto auto esterno: 1
• Balcone: sì
• Classe energetica: E
• Classe di isolamento termico: E
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì
• Animali ammessi: sì

Questo magnifico duplex, situato all'ingresso di Echternach, offre un comodo accesso a tutti i servizi necessari. Con una superficie abitabile di circa 125 m², si trova in una residenza ben tenuta senza la necessità di pianificare lavori futuri, grazie al fondo di riserva esistente.

Il duplex è pieno di luce ed è caratterizzato da finiture accurate, offrendo una qualità di vita ideale per ogni famiglia.

Il piano inferiore è accessibile tramite ascensore direttamente dalla porta d'ingresso. Verrete accolti da un ingresso accogliente e funzionale con armadi a muro e altri spazi ripostiglio. Lo spazio principale comprende una luminosa zona soggiorno/pranzo con zona TV che dà accesso ad un balcone ben posizionato e un minibar per riunirsi con la famiglia e gli ospiti. La cucina completamente attrezzata offre lo spazio necessario per ogni appassionato di cucina. Ci sono anche due ampie e luminose camere da letto, una delle quali ha anche un balcone, un bagno con zona lavanderia e una toilette separata completano questo livello.

Al livello superiore, accessibile tramite una bella scala, si trovano diversi ripostigli in muratura che conducono a due camere da letto. C'è una spaziosa camera da letto con una zona lavoro e una zona salotto/TV. La seconda camera è inoltre dotata di uno spazio di lavoro e di un sacco di spazio per riporre gli oggetti. Questo livello è ideale per adolescenti o giovani coppie che cercano privacy e spazi luminosi.

Questa proprietà unica è completata da un ampio seminterrato ed è possibile affittare un posto auto interno in loco. Inoltre, il facile accesso ai parcheggi intorno al residence rende la vita qui ancora più comoda.