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795 000 €
795 000 €
| Prezzo di vendita | 795 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 3 697.67 € |
| Superficie | 215 m² |
| Numero di camere | 4 |
| Numero di bagni | 2 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Diekirch |
superficie: 215 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3
In vendita – Casa unifamiliare a Medernach (vicino alla regione Müllerthal). Costruita nel 2006, questa bella casa si trova a Medernach, a pochi minuti di auto dalla regione di Müllerthal, conosciuta anche come la "Piccola Svizzera del Lussemburgo". La zona è famosa per i suoi splendidi paesaggi naturali, i numerosi sentieri escursionistici e la vicinanza a Echternach, che offre un'eccellente qualità di vita in un ambiente tranquillo e verde.
La casa si presenta in ottime condizioni interne e non necessita di interventi di riparazione. Le zone giorno spaziose e ben progettate sono ideali per la vita familiare. La piacevole terrazza all'aperto offre un luogo accogliente in cui rilassarsi. Sul terrazzo è presente un ripostiglio quasi nuovo con terrazzo coperto che può essere utilizzato come ripostiglio o come atelier/laboratorio. Completa la proprietà un posto auto interno e due esterni.
L'edificio è stato costruito in modo tradizionale con blocchi di cemento con isolamento termico esterno. La casa è ben isolata, garantendo un elevato comfort abitativo e una buona efficienza energetica. Il tetto è ricoperto di ardesia naturale ed è in ottime condizioni. I tetti in ardesia sono noti per la loro eccezionale durata e resistenza alle condizioni atmosferiche.
Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato che utilizza olio combustibile. Inoltre, il soggiorno è dotato di camino a pellet, che offre un riscaldamento supplementare efficiente ed ecologico, fornendo un calore confortevole e contribuendo a ridurre i costi energetici.
Questa struttura è la scelta ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente residenziale tranquillo, pur rimanendo ben collegato alle principali città e centri economici.
