Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 100 m²

superficie: 100 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• Piano oggetto: 3
• Piani totali: 6
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1979
• Riparazione: sì
• Anno di ristrutturazione: 2015
• Orientamento: ovest
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separati: 1
• Balcone: 12 m²
• Piscina: sì
• Efficienza energetica: F
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Vi presentiamo un luminoso e ben curato appartamento di 3 locali situato al terzo piano in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Lussemburgo. La superficie abitabile è di 100 m² e c'è anche un balcone di 12 m² con orientamento ovest e vista aperta. L'appartamento unisce comfort, praticità e ottima vicinanza alla città.

Completamente ristrutturato circa 10 anni fa, l'appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e tre camere da letto ben proporzionate (11, 13 e 14 m²). La disposizione comprende un bagno con WC e lavanderia, un bagno con doccia separato e un WC aggiuntivo. Finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche garantiranno comfort in ogni periodo dell'anno.

L'edificio, costruito alla fine degli anni '70 e mantenuto con cura, offre interessanti strutture comuni tra cui una piscina e una sauna comuni. Il prezzo include un garage personale e una cantina.

La zona è tranquilla ma gode di ottimi collegamenti con il centro città, Kirchberg e l'aeroporto. L'apertura di un ponte ciclabile verso Kirchberg migliorerà ulteriormente la mobilità nel prossimo futuro. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo questa posizione ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità.