Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 330 m²

superficie: 330 m², stanze: 4, bagni: 3

• ✓ Terreno: 6,93 are
• ✓ Numero di camere: 18
• ✓ Anno di costruzione: 2013
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B

Questa rara offerta è una combinazione di eleganza, sistemazioni spaziose e un'elevata qualità della vita. La casa si trova in una delle zone più prestigiose di Junglinster, in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante. Costruito nel 2013, attira l'attenzione con la sua architettura squisita e finiture di alta qualità.

La casa misura circa 330 m², offre spazio abbondante e luce naturale per vivere comodamente ogni giorno. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, il cui fulcro è la stufa a legna, che crea un'atmosfera accogliente e conduce ad una terrazza esterna con un elegante pergolato per il relax all'aperto.

La cucina è spaziosa, si inserisce armoniosamente negli interni, unisce estetica e funzionalità, con accesso diretto alla strada e discreti spazi di stoccaggio.

Al secondo piano si trova una camera da letto principale con proprio guardaroba e bagno con doccia, oltre ad altre due bellissime camere da letto e un elegante bagno con vasca, doccia e doppi lavandini.

All'ultimo livello si trova uno spazio multifunzionale adatto a un ufficio, un salotto o un'ulteriore camera da letto, con accesso ad un balcone con vista mozzafiato.

Esternamente è presente un giardino ben curato che offre una zona tranquilla e appartata dove rilassarsi. Le specifiche includono un efficiente riscaldamento a pellet, riscaldamento a pavimento, tripli vetri, tapparelle elettriche e pannelli solari di nuova installazione, garantendo comfort e risparmio energetico (Classe A/B).

C'è uno spazioso garage per due auto, diversi posti auto esterni e una lavanderia. La posizione a Junglinster combina perfettamente tranquillità e accessibilità. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, negozi, impianti sportivi e il Liceo Internazionale, oltre a rapidi collegamenti con Kirchberg e il centro di Lussemburgo.

Questa proprietà è ideale per coloro che apprezzano il comfort, la vita moderna e la privacy in una posizione privilegiata.