Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 210 m²

superficie: 210 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 2

• ✓ Trama: 3,3 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2022
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggio chiuso: 2 posti
• ✓ Balcone: 20 m²
• ✓ Terrazza: 22 m²
• ✓ Giardino: 147 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A+
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Scopri una casa unica che ridefinisce l'arte di vivere in armonia con l'ambiente. Godetevi viste mozzafiato, due master suite e due camere da letto aggiuntive, oltre a tre bagni. Classe di efficienza energetica A+/A e certificazione LENOZ.

La casa, pensata per gli amanti della natura e del comfort assoluto, colpisce per il legno nobile, le linee pulite e le dotazioni di ultima generazione. Ha un'impronta di carbonio minima grazie all'illuminazione ottimale. La superficie totale della casa è di 266 mq, di cui 210 mq residenziali, la casa è stata costruita su un terreno di 3,30 ar.

Piano terra: Ampio ingresso con spogliatoio in rovere, luminoso soggiorno con soffitto LIGNOTREND e camino, accesso alla terrazza e al giardino recintato tramite grandi porte scorrevoli in vetro. C'è una zona pranzo, una cucina ARMONY aperta personalizzata di ASUA con elettrodomestici MIELE, una cappa integrata e una cantinetta. Terrazzo di 22 mq, ripostiglio con lavatrice, bagno ospiti e locale tecnico.

Secondo piano: Camera/ufficio 12,3 m², camera da letto con doccia, impianto idraulico e doppio lavabo 22,7 m2, master suite 38 m2 con doccia interna, WC e doppio lavabo, guardaroba individuale. Camera per il relax notturno.

Ultimo piano: master suite di 50 m² in stile cattedrale con ampio armadio su misura, terrazza di 20 m² e bagno con doccia, che si apre su una terrazza retrostante di 10 m² con vista panoramica sui campi.

Esterni: Garage doppio con due caricatori, giardino completamente recintato 147 m², casetta da giardino, terrazza 22 m².

Caratteristiche: Casa passiva con classificazione energetica A+/A, certificazione LENOZ, pannelli solari e batteria a basso consumo energetico, pompa di calore, doppio sistema di ventilazione, riscaldamento a pavimento e finestre triplex in alluminio. Tapparelle elettroniche, sistema di allarme con telecamera, doppio caricatore per auto elettrica, due master suite, lavori personalizzati in rovere, scale in rovere, zanzariere alle finestre e giardino paesaggistico con recinzione in legno.

Non perdere l'occasione unica di vivere in un luogo eccezionale dove il semplice diventa grande nella tua giornata ordinaria.