Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 93 m²

superficie: 93 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1;

• Piano oggetto: 1
• Ascensore: sì
• Numero di camere: 6
• Anno di costruzione: 1971
• Ristrutturazione: sì
• Posto/i interno/i: 1
• Terrazza: 24 m²
• Classe di efficienza energetica: I
• Classe di isolamento termico: I
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Seminterrato: sì
• Animali ammessi: sì

Rue du Kiem a Strassen è uno di quegli indirizzi tranquilli ma ricercati dove puoi goderti un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lussemburgo e da tutti i servizi.

In questo contesto privilegiato si trova questo appartamento di 93 mq completamente ristrutturato, situato al piano terra di un residence ben curato costruito nel 1971 e dotato di ascensore.

L'appartamento stupisce fin dall'ingresso per la qualità della ristrutturazione, gli ambienti spaziosi e la disposizione particolarmente funzionale. Le zone giorno sono progettate per il comfort e la facilità di movimento nella vita di tutti i giorni, grazie alla splendida luce naturale.

La zona giorno principale si apre su un'ampia terrazza esposta a sud di 17 m², una vera estensione della zona giorno e pranzo, ideale per le giornate soleggiate. Il secondo terrazzo funge da spazio esterno per due camere da letto, creando un piacevole legame con la natura. Altra caratteristica degna di nota è l'ampio garage privato, il più spazioso dell'edificio, che può ospitare un'auto e fornisce ulteriore spazio per biciclette, motociclette o deposito. E' dotato di porta motorizzata e presa elettrica.

La residenza è ben tenuta e offre ai comproprietari un ambiente di vita ordinato e piacevole. L'appartamento dispone di un deposito privato di 7 mq, oltre a un deposito comune per biciclette e passeggini al piano terra.

L'appartamento è composto da: ingresso, armadi a muro e lavanderia, camera da letto di 18 m² con accesso al terrazzo est, camera da letto/ufficio di 9 m² con accesso al terrazzo est, bagno con doccia e WC e zona lavanderia, camera da letto di 13 m², bagno e soggiorno/sala da pranzo di 33 m² con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo sud con una superficie di 17 m².

I servizi includono un garage privato con porta motorizzata e presa elettrica, ripostiglio di 7 m². L'appartamento si trova in una strada residenziale ricercata a Strassen, a pochi minuti dalla città di Lussemburgo, con una fermata dell'autobus proprio davanti all'edificio e vicino a negozi (centro commerciale Boomerang, Delhaize, Lidl, ecc.), palestra, ambulatori medici e ospedale. Questa offerta è ideale per chi cerca un appartamento pronto a abitare in un ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi.