Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 78 m²

superficie: 78 m², stanze: 3, bagni: 2

• Piano appartamento: 2
• Ristrutturazione: sì
• Anno di ristrutturazione: 2018
• Cucina in muratura: sì
• Cucina separata: sì
• Balcone: 2 m²
• Giardino: 55 m²
• Classe energetica: In corso
• Classe di isolamento termico: In corso
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Proponiamo in vendita un bellissimo e molto luminoso appartamento di +/- 80 m² (inclusi 2 m² di balcone) con 3 camere da letto, terrazza e giardino, situato a Lussemburgo-Merle, vicino al centro città con splendide viste.

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, 5 minuti dal supermercato Cactus, 10 minuti dal Merle Park e 5 minuti in auto dall'autostrada), nonché vicino ad asili e scuole. Questo appartamento è ideale per una famiglia, un investimento locativo o una vita condivisa.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 con pavimenti in parquet installati in tutte le camere. Si trova al 2° piano di una piccola palazzina di tre piani e comprende:

- Ampio ingresso con armadio a muro a servizio di tutte le stanze.

- Spaziosa cucina open space indipendente e completamente attrezzata (attrezzata nel 2020) con zona pranzo e ampie finestre che si affacciano sullo splendido paesaggio.

- Dispensa.

- 3 ampie camere da letto separate.

- 2 bagni (2 WC, 2 lavandini, 2 docce).

- Balcone con una superficie di 2 m².

Il giardino, il soggiorno e una delle camere da letto sono orientati a sud, mentre due camere da letto sono orientate a nord. La lavanderia in comune ha spazio per lavatrice e asciugatrice. L'appartamento comprende anche una cantina e un giardino privato di +/- 55 mq, oltre ad un terrazzo (ristrutturato nel 2020) di circa 16 mq.

Attualmente l'appartamento viene affittato stanza per stanza, il che garantisce un'eccellente redditività. Nessun lavoro richiesto nelle vicinanze. È possibile acquistare i mobili dell'appartamento.