Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 320 m²

superficie: 320 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 2;

• Anno di costruzione: 2010
• Cucina attrezzata: sì
• WC separati: 2
• Balcone: 5,3 m²
• Terrazza: 22,4 m²
• Giardino: sì
• Classe di efficienza energetica: E
• Classe di isolamento termico: E
• Riscaldamento con gasolio: sì
• Seminterrato: sì

Questo ampio appartamento su 5 livelli, elegantemente ristrutturato, si trova nel centro di Troisvierges ed è in condizioni eccellenti.

Al piano seminterrato troverete una cantina con una superficie di 45,01 mq e un locale caldaia con una superficie di 22,83 mq. Al piano terra si trova un ingresso di 22,47 mq, un wc di 2,60 mq e un garage di 43,56 mq, oltre ad un garage separato di 61 mq. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 60 mq e una cucina di 26 mq, oltre a un WC separato di 3,58 mq. Una superficie terrazzata di 22,40 mq impreziosisce l'esterno. Un grazioso giardino con angolo barbecue e casetta da giardino completa la proprietà.

Al secondo piano si trova un ingresso di 22 mq, una master suite con spogliatoio di 29 mq e balcone, un bagno con doccia di 10,25 mq e due camere da letto di 17,63 mq e 23,43 mq. Il terzo piano comprende un ingresso di 22 m² e due camere da letto di 31,94 m² e 41,53 m² (per piano) e un bagno di 10,25 m².

Le specifiche della casa prevedono l'installazione di 11 kW di pannelli solari del 2024 e 11 kW di batterie per garantire un'alimentazione elettrica stabile, anche durante le interruzioni di corrente. Inoltre, gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono l'isolamento termico.

La casa spaziosa è l'ideale per una famiglia numerosa, vi invitiamo a vederla di persona.