Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 107 m²

superficie: 107 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• Piano oggetto: 2
• Anno di costruzione: 1983
• Aggiornato: sì
• Posto auto interno: 1
• Posto auto su strada: 1
• Balcone: sì
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe energetica: G
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì
• Animali ammessi: sì

Questo magnifico appartamento si trova al piano terra di un piccolo residence ben curato di 4 appartamenti, costruito nel 1983. La superficie abitabile è di circa 84 m² (totale 107 m²) e attrae con le sue camere spaziose, gli spazi luminosi e l'atmosfera tranquilla.

Gli ambienti sono ben distribuiti: da un ampio ingresso di circa 10 mq si accede ad un luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 30 mq con accesso diretto ad un balcone/terrazzo di circa 7,5 mq e ad un giardino privato di circa 50 mq. Cucina separata di circa 10 m², bagno con doccia di 4,5 m² e WC separato di 1,5 m². Due camere da letto: una di circa 11 mq, la seconda di circa 17 mq.

Ulteriori locali includono un seminterrato privato di circa 8 mq, un ripostiglio e lavanderia in comune, un garage chiuso di circa 15 mq e un parcheggio esterno. ️

Esternamente troverete un balcone/terrazzo e giardino privato, oltre al vostro posto auto fuori strada. L'immobile non necessita di alcun lavoro, tutto è in buone condizioni. I costi di manutenzione sono di circa 270 € al mese. Sono stati installati una caldaia individuale a gas (2012) e doppi vetri.

Idealmente situato a Dudelange, in prossimità di infrastrutture, scuola materna, scuola elementare, negozi e trasporti pubblici. Si tratta di un'offerta rara che unisce comfort, spazio e qualità della vita, ideale per una famiglia o per un investimento.