Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 132 m²

superficie: 132 m², garage: 3;

• Trama: 5.4 are.
• Parcheggio/i scoperto/i: 2
• Classe di efficienza energetica: Vuoto
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Riscaldamento a gas: sì

Bella casa con 4 camere da letto situata a Beggen (229 rue de Beggen), vicino a negozi e trasporti. Completa la casa un garage per 2 auto e un ampio giardino. La superficie del terreno è di 5,40 are.

Ristrutturata nel 1997, la casa è completamente abitabile. Dotata di cucina separata attrezzata e ampio garage di 45 mq (per 2 auto o un grosso camion). Al secondo piano ci sono 3 bellissime camere da letto e un ampio bagno.

Esiste la possibilità di creare un ufficio separato, ideale per i liberi professionisti (zona ad uso misto PAG).

Caratteristiche: - Robusta costruzione del 1918 (completamente rinnovata e aggiornata nel 2000) - 4 ampie camere da letto (19, 16, 14, 10 m²) - 2 ingressi separati (possibilità di installazione di un ufficio, ideale per una libera professione) - Tetto in ardesia naturale (datata 1997), isolato con lana di vetro

Finestre con doppi vetri, caldaia a gas. La casa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e dei trasporti pubblici, la scuola elementare di Lux-Beggen è a soli 5 minuti di distanza.

Disposizione: Primo piano: - Sala - Soggiorno - Cucina - Soggiorno/camera da letto/ufficio aggiuntivi Secondo piano: - Sala - 3 camere da letto (19, 14, 10 m²) - Bagno - Bagno con doccia Soffitta

Garage 45 mq (per 2 auto), caldaia a gas (1997), solaio coibentato (1997), copertura in ardesia naturale (1997), finestre con doppi vetri (1997).

Posizione: La casa si trova al 229 rue de Beggen: - Fermata dell'autobus accanto alla porta (linee 10, 11, 26) - 10 minuti dal centro di Lussemburgo - 15 minuti per Lussemburgo-Kirchberg - Vicino alla natura e alle foreste di Bambesch e Grengewald - A 200 m dalla pista ciclabile dell'Alzette (percorso Lussemburgo-Mersch).