Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 166 m²

superficie: 166 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• Piano immobile: 2
• Anno di costruzione: 1999
• Posti auto interni: 2
• Posti auto esterni: 1
• Balcone: 18 m²
• Terrazza: 30 m²
• Classe di efficienza energetica: E
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Incantevole duplex situato in una strada tranquilla a Mamer, tra il centro del paese, la Scuola Europea e la stazione ferroviaria. Occupa il 2° e il 3° piano di una casa bifamiliare costruita nel 1999.

Al piano inferiore, il duplex si apre su un ingresso con ripostiglio che conduce ad una cucina spaziosa, separata e completamente attrezzata e alla prima camera da letto, che può fungere da ufficio o sala da pranzo. Queste due stanze si aprono sulla prima terrazza esposta a sud. Su questo livello ci sono anche due ulteriori camere da letto sul retro, ciascuna di circa 15 m², con balcone panoramico e vista sul giardino, oltre a due bagni.

Il livello superiore del duplex comprende un ampio soggiorno doppio con camino, che si apre su una magnifica terrazza semi-esterna di circa 30 m², esposta a sud, ideale per il relax, e una quarta camera da letto con spogliatoio e lavandino.

Completa la proprietà un garage doppio con adiacente cantina per una superficie complessiva di 44 mq. La residenza dispone inoltre di un ampio giardino condominiale sul retro. Grazie alla facciata coibentata, l'edificio ha classe di efficienza energetica E. Non è presente ascensore.