Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 265 m²

superficie: 265 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 2;

• ✓ Terreno: 5,4 acri
• ✓ Anno di costruzione: 2007
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggio esterno: 1 posto
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: D
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Elegante casa di campagna a Steinsel. Costruita nel 2007 su un terreno di 5.400 mq, questa casa di circa 265 mq si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e l'ottimo stato.

Situato in una tranquilla zona residenziale di Steinsel, combina il comfort di una grande casa familiare con la vicinanza ai servizi del centro di Lussemburgo. Questa casa indipendente è particolarmente attraente per la sua indipendenza e la sua posizione privilegiata in una zona tranquilla e ricercata di Steinsel.

La casa dispone di un giardino orientato a sud-est, ideale per godersi il sole. Dispone inoltre di una master suite, ampie camere da letto e una mansarda arredata che offre numerose possibilità.

A pochi minuti dalla scuola elementare, dalle fermate degli autobus e dai negozi (Pall Centre). Diverse scuole superiori sono disponibili entro 20 minuti. Ambiente calmo e verdeggiante, pur rimanendo vicino al Lussemburgo e a Mersch.

Disposizione:

Piano terra: ampio ingresso, cucina separata attrezzata, accogliente soggiorno con camino a legna, sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, spogliatoio e WC separati, garage per un'auto e una moto.

Secondo piano: disimpegno con due armadi a muro, camera padronale di circa 315 mq. piedi con bagno (vasca, wc, finestra), tre camere da letto da 15 a 20 mq, 2 balconi, bagno finestrato, pratica lavanderia finestrata arredata.

Mansarda: corridoio notturno, ampio locale polivalente di 32 m² (sala giochi, cinema o due camere da letto separate), ufficio con luce naturale, bagno con doccia finestrato, locale caldaia e ripostiglio, ulteriore locale che può essere utilizzato come ufficio o ripostiglio.

Miglioramenti recenti: Sostituzione caldaia nel 2024, tapparelle riparate ai piani superiori nel 2023, aggiornamento camino e pulizia canna fumaria, nuovo frigorifero e congelatore Liebherr installati nell'agosto 2025 con 8 anni di garanzia, lavori di verniciatura nel novembre 2024, porta del garage e motore sostituiti nel 2026. ️