Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 390 m²

superficie: 390 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 5;

• Terreno: 18 ar
• Anno di costruzione: 2003
• WC separati: 1
• Posti auto: 2
• Posti auto esterni: 3
• Terrazza: 100 m²
• Giardino: 1.400 m²
• Classe di efficienza energetica: F
• Classe di isolamento termico: F
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Sistema di allarme: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì

Questa residenza eccezionale si trova su un terreno di 18 acri perfettamente orientato e offre una combinazione rara: pianificazione attenta con interni spaziosi, privacy completa e spazi esterni di cui può godere tutta la famiglia.

Al piano terra si viene accolti da un ingresso (15 mq), un ampio soggiorno (78 mq), una cucina (30 mq) e un ripostiglio (6 mq). La sala da pranzo ha una superficie di 22,5 mq. C'è anche una toilette separata (1 m²) e una lavanderia (13 m²).

Al primo piano ci sono quattro camere da letto (22 + 17 + 17 + 12 m²), due bagni (8 + 6,2 m²) e un ufficio/soggiorno (32 m²). Al secondo piano si trova una master suite (52 m²) con il proprio bagno e guardaroba, oltre a servizi igienici separati (2 m²).

Il piano seminterrato è dotato di una sala fitness (24 mq), diversi ripostigli (93 mq) e un locale caldaia (12 mq). La proprietà dispone di un terrazzo in ghiaia esposto a sud-ovest di circa 100 mq che dà su un ampio giardino.

Il garage al piano terra può ospitare due auto, e davanti alla casa c'è un ampio parcheggio. Altre caratteristiche includono pavimenti in legno, camino aperto e pareti in pietra naturale. La cucina è completamente attrezzata con piani di lavoro in acciaio inossidabile e soffitti alti.

Le specifiche includono riscaldamento a gas (2003), finestre con telaio in PVC e doppi vetri (2003) e tetto in tegole coibentato (2003). La casa dispone di una porta del garage motorizzata e di un sistema di allarme.