Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 98 m²

superficie: 98 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 3

• Livello oggetto: 3
• Piani totali: 3
• Ascensore: sì
• Riparato: sì
• Orientamento: ovest
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina separata: sì
• WC separato: 1
• Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• Parcheggi scoperti: 2
• Balcone: 3 m²
• Terrazza: 6 m²
• Classe di efficienza energetica: G
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gas: sì
• Rete Ethernet: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Vendesi attico (duplex) al 3° e 4° piano con ascensore in residence ben curato. Ottime condizioni, superficie abitabile di circa 98 mq, luminoso e ben disposto. Immediatamente accessibile grazie al piacevole ambiente, due balconi e un terrazzo con vista panoramica ad ovest.

Al piano terra: cantina di circa 5 mq, garage chiuso di circa 15 mq (box individuale).

Al 3° piano: ingresso di circa 6 m², soggiorno di circa 34 m² (luminoso, con accesso a 2 balconi e un terrazzo), cucina di circa 11 m² (attrezzata), camera da letto di circa 9 m², bagno di circa 6 m² (con vasca, doccia separata e lavandino), WC separato, terrazzo di 6 m² (lato ovest, senza vista sui vicini), due balconi di 2 m² ciascuno.

Al 4° piano: camera da letto di circa 31 mq, ampia mansarda con armadio integrato.

Finiture: piastrelle e parquet flottante, serramenti con infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle manuali. I servizi includono ascensore, riscaldamento a gas tramite radiatori.

La funzionale cucina è dotata di congelatore, piano cottura a induzione, forno, frigorifero, cappa aspirante, lavastoviglie e piano di lavoro.

Bella vista panoramica verso ovest.

Vicinanza a autobus, centri commerciali Cactus, Leclerc, Grand Frais, Lidl, Aldi, centri sportivi, autostrada A7, asilo, scuola, Scuola Internazionale di Mersch, stazione ferroviaria di Mersch (250 m), parco di Mersch (13 ettari, 300 m), farmacia e piste ciclabili (100 m), ristoranti.