Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• Piano oggetto: 2
• Ascensore: sì
• Numero di camere: 6
• Anno di costruzione: 2024
• Piscina: sì
• Classe energetica: B
• Classe di isolamento termico: B
• Riscaldamento a gas: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì

eXp presenta questo eccezionale appartamento con una superficie totale di 115 m², di cui 84 m² di splendido spazio abitativo, situato in posizione ideale a pochi passi dal pittoresco fiume Mosella, nel centro di Wasserbillig.

Ospitato nel prestigioso edificio "Haus de Seyl", storicamente associato alla famosa famiglia de Seyls, l'edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e approfondita nel 2024. Il restauro ha preservato con cura la facciata originale e l'eleganza architettonica, introducendo al contempo i più alti standard delle moderne abitazioni di lusso.

L'appartamento dispone di: due ampie camere da letto di circa 14 m² e 11 m², un soggiorno luminoso e accogliente di 27 m², una cucina di design premium di 13 m², dotato di mobili Mondo personalizzati, ripiani e paraspruzzi in granito, nonché elettrodomestici di fascia alta tra cui una lavastoviglie Miele, un piano cottura e un forno Siemens e un frigorifero Bosch.

Con un'altezza del soffitto di 2,8 metri e grandi finestre di 1,9 metri, la casa è piena di luce naturale per tutto il giorno. L'elegante parquet a spina di pesce e la pavimentazione in bambù, abbinati al riscaldamento a pavimento, creano un'atmosfera calda e sofisticata in ogni stanza.

L'appartamento è inoltre dotato di camino a bioetanolo, sistema di ventilazione VMC, ottima efficienza energetica B/B, ripostiglio privato di 12 mq e posto auto coperto assegnato di 12 mq. Combinando carattere storico senza tempo con comfort moderni e finiture di alta qualità, questa straordinaria proprietà offre una rara opportunità di possedere una casa di lusso in una delle residenze più iconiche di Wasserbillig.