Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 190 m²

superficie: 190 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Terreno: 3,74 ar
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1998
• ✓ Orientamento: est
• ✓ Cucina attrezzata
• ✓ Cucina separata
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 3 m²
• ✓ Terrazza: 20 m²
• ✓ Giardino: 250 m²
• ✓ Classe energetica: 199,9
• ✓ Classe di isolamento termico: 126,8
• ✓ Riscaldamento a gas
• ✓ Fibra ottica
• ✓ Seminterrato
• ✓ Sistema di allarme
• ✓ Lavanderia
• ✓ Camino

Questa magnifica casa con tre lati aperti alla luce si trova a Petange-Rodange e offre una superficie abitabile confortevole di circa 190 m² su un terreno di 3,74 aree. Costruito nel 1998 e situato in una tranquilla zona verde vicino a tutti i servizi.

Al piano seminterrato troviamo due ripostigli di circa 18 mq, una lavanderia di circa 12 mq ed un locale caldaia. E' inoltre presente un garage con un posto auto interno di circa 15 mq e due posti esterni per auto.

Al piano terra si trovano: un ingresso di circa 6 mq, un soggiorno molto luminoso e spazioso con camino di circa 40 mq, una cucina indipendente attrezzata di circa 14 mq con accesso ad un terrazzo semicoperto con tettoia di circa 20 mq e un giardino recintato con una casetta, esposta ad est, un WC separato di circa 2 mq e un ripostiglio di circa 3 mq.

Al secondo piano: tre camere da letto di 16 mq, 14 mq e 14 mq, di cui una con spogliatoio e balcone di 3 mq, un bagno con doccia e vasca di circa 12 mq.

Al terzo piano c'è un'altra camera da letto di 12 m², un ufficio di circa 9 m² e una doccia italiana di circa 5 m².

I servizi forniti includono: lastre di cemento, riscaldamento a gas con radiatori (installato nel 2019), tetto in ardesia coibentato (revisionato nel 2025), elettricità (1998), isolamento esterno della facciata (1998), doppi vetri con tapparelle manuali (1998), rilevatori di fumo, comunicazioni in fibra ottica e sistema di allarme.