Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 161 m²

superficie: 161 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Numero di camere: 12
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Terrazza: 35 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: C
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Questo eccezionale duplex è l'ideale per la vita familiare. Situato a Remich, conosciuta come la Perla della Mosella, in un ambiente privilegiato circondato da vigneti e natura, vi offrirà comfort e alloggi moderni.

Costruita nel 2021 in un residence di soli due blocchi, questa proprietà comprende circa 161 mq. di superficie utilizzabile. Troverai 4 camere da letto, una terrazza esposta a sud, un giardino privato, locali spaziosi e finiture di prima qualità.

Al piano terra verrete accolti da interni eleganti e funzionali: un ampio soggiorno di oltre 56 mq con camino e zona pranzo; cucina a pianta aperta con elettrodomestici premium. Dalla cucina si accede direttamente ad un terrazzo di 35 mq. Il piano è completato da una sala polivalente di 22,48 mq e da un moderno bagno con doccia.

L'area ricreativa al secondo piano comprende 4 camere da letto con finiture di design e un ampio bagno.

Ampi spazi esterni con terrazza pavimentata creano un ambiente ideale per le vacanze in famiglia. Giardino privato di circa 100 mq. accessibile dai gradini della terrazza.

Al piano inferiore troviamo due posti auto coperti adiacenti, una cantina di 8,5 mq, deposito biciclette e una lavanderia comune con attacchi predisposti per la vostra installazione. Il locale tecnico è dotato di caldaia Buderus e addolcitore d'acqua.

La casa si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e comodi collegamenti di trasporto.

Remich offre uno stile di vita unico, che unisce natura, gastronomia e cultura. La passeggiata lungo il fiume Mosella e le famose cantine lo rendono un luogo popolare in cui vivere e rilassarsi.