Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 77 m²

superficie: 77 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano appartamento: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1974
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Balcone: 3,5 m²
• ✓ Terrazza: 5 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo delizioso appartamento di ±77 m² è stato ristrutturato nel 2020 e si trova in una zona tranquilla e verde del desiderabile quartiere Bonnevoie. L'appartamento con 1 camera da letto e due balconi con doppia esposizione est-ovest è situato al 3° piano con ascensore. ️

L'appartamento dispone di un ampio corridoio che conduce a tutte le stanze. Ampio soggiorno di ± 30,5 m², cucina separata con elettrodomestici moderni, che ha accesso al primo balcone di ± 3,5 m². La camera da letto ha una superficie di ± 15,6 mq e ha accesso ad un secondo balcone di ± 5 mq. Il bagno è stato rinnovato e dispone di vasca, WC e ampio lavabo con due rubinetti. C'è anche una toilette separata rinnovata con lavandino.

L'appartamento comprende un posto auto interno, un'ampia cantina di ± 8 mq, oltre a due locali comuni per le biciclette e uno stenditoio. I residenti possono usufruire di un ampio giardino condominiale.

Senza edifici vicini diretti e viste aperte, l'ambiente è molto verde e tranquillo. Nel 2020 sono state apportate numerose migliorie: nuovo bagno e WC separato, tripli vetri Schüco in PVC con zanzariere, tapparelle elettriche ed elettrodomestici AEG compresa lavasciuga 2 in 1 (nel 2019). Possibilità di realizzare una seconda camera da letto con una superficie di ± 10,5 mq spostando la cucina nel soggiorno.

Caldaia a gas 2015. Informazioni e cassette postali del nuovo modello sono previste nel 2025. La zona di Bonnevoie è molto piacevole e comoda, con collegamenti di trasporto come l'autobus numero 7 per la stazione in 10 minuti e accesso al centro città e Kirchberg. C'è un parco giochi per bambini, un rapido accesso alla foresta e ai campi da tennis.

Questo appartamento spazioso e ristrutturato ti conquisterà a prima vista!