Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 116 m²

superficie: 116 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Parcheggio scoperto: 1
• ✓ Terrazza: 19 m²
• ✓ Giardino: 124 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo magnifico duplex moderno si trova al primo e al secondo piano di una casa bifamiliare costruita nel 2023 a Frisange. La superficie abitabile è di 116 m², inoltre c'è una terrazza esposta a sud di 19 m² e un giardino privato di 124 m². C'è un garage di 19 mq, un parcheggio esterno di 14 mq e due scantinati con una superficie totale di 42 mq.

Il duplex comprende: un ampio soggiorno con cucina a vista di 49 m², un ingresso, una toilette separata, un bagno con doccia all'italiana e tre camere da letto di 8 m², 12 m² e 13 m².

All'esterno troverete una terrazza esposta a sud di 19 m² e un giardino privato senza vicini di 124 m². Un garage interno chiuso di 19 mq, accessibile direttamente dal duplex, dotato di lavello (acqua calda e fredda) e presa da 400 V per veicolo elettrico, oltre ad un parcheggio esterno di 14 mq.

Il seminterrato (42 m²), accessibile direttamente dal duplex, comprende un ripostiglio/lavanderia di 15 m² con spazio per lavatrice, asciugatrice e lavandino (acqua calda e fredda) e una sala multifunzionale di 27 m².

Specifiche: classe energetica A/B, riscaldamento a pavimento, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono, riscaldamento a gas, impianto di ventilazione centralizzata con scambio termico e pannelli solari. Garanzia di 10 anni fino al 2033.