Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 2

• ✓ Piano immobile: 5
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1970
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 2
• ✓ Balcone: 8,5 m²
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Camino: sì

Questo duplex di 220 m², situato all'ultimo piano di un prestigioso edificio nel centro di Lussemburgo, offre condizioni di vita uniche con viste impressionanti sulla città e sul parco Edith Klein. L'orientamento ideale verso nord-est e sud offre ulteriore comfort.

Situato a soli 5 minuti a piedi da Hamilius. Con i suoi volumi generosi, la disposizione elegante e l'importante potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione, questo ex studio notarile si distingue tra le altre proprietà.

Le caratteristiche includono un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una cucina separata attrezzata e cinque camere da letto con armadi a muro. Due di queste camere sono state recentemente isolate e dotate di bagno privato. Il duplex offre inoltre un balcone esposto a sud di 8,5 m², tre cantine private e due posti auto nel garage sotterraneo.

Le zone giorno sono state recentemente ridipinte, ma i bagni necessitano di un aggiornamento completo. Nel complesso, la proprietà costituisce una solida base che richiede un ammodernamento generale, rendendola ideale per un progetto personalizzato.

Questo duplex rappresenta una rara opportunità per creare una residenza individuale di lusso nel centro della città con un potenziale di alto valore.

Prezzo 1.780.000 € per un posto auto, il secondo posto auto viene discusso separatamente.