Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 62 m²

superficie: 62 m², bagni: 2

• ✓ Piano immobile: 3
• ✓ Numero di camere: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1987
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì

A pochi minuti dal centro di Lussemburgo, nel popolare quartiere di Howwald, questo appartamento, diviso in due monolocali, è stato ristrutturato e ottimizzato dall'architetto nel 2019.

Aggiungendo lucernari su entrambi i lati, la superficie è stata sapientemente aumentata, offrendo una configurazione ideale per co-living di lusso o investimenti locativi ad alte prestazioni.

Due monolocali arredati di 31 m² ciascuno con due porte di sicurezza separate sul pianerottolo comprendono un luminoso soggiorno/camera da letto con una cucina aperta completamente attrezzata con attacchi per lavatrice e asciugatrice, e un bagno con doccia, WC e lavabo.

Ogni monolocale può essere affittato per € 1.200 al mese, fornendo un reddito da locazione di € 2.400 al mese e fornendo un rendimento lordo di circa il 5%.

La posizione strategica vicino al Lussemburgo e la recente ristrutturazione architettonica intelligente fanno sì che la proprietà si distingua dalle altre. Non perdere l'opportunità di ottenere profitti stabili e potenziale di sviluppo.