Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 101 m²

superficie: 101 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2000
• ✓ Orientamento: ovest
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posti auto coperti: 1
• ✓ Posti auto esterni: 1
• ✓ Balcone: 6,52 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì

Offriamo questo delizioso appartamento situato al 113 rue Principale a Wormeldange, con balcone e posto auto esterno privato inclusi nella vendita. L'appartamento è attualmente affittato come spazio aggiuntivo per l'asilo nido Am Zwergeland che opera nel residence e sarà disponibile dal 31 maggio 2026.

L'appartamento di circa 101 m² comprende:

• Corridoio 6 m²
• Corridoio 7 m²
• WC separato con finestra, ca. superficie 1,2 m²
• Piccolo ripostiglio, superficie circa 6 m²
• Un luminoso soggiorno di circa 34 mq, con ampie finestre che si aprono su un balcone di 6,52 mq (esposizione sud-est)
• Cucina separata, ca. superficie 13,5 m²
• 2 camere da letto, superficie approssimativa 14,4 m² e 12 m²
• Bagno 6,5 m² con sistema di ventilazione VMC

Vantaggi dell'appartamento:

• L'appartamento si trova in una zona tranquilla sul retro del residence
• Recentemente costruito nel 2000
• Passaporto energetico FG
• Finestre con doppi vetri
• Caldaia a gas a condensazione
• Facciata e tetto in buone condizioni
• Spese mensili utili: € 250 (escluse elettricità e internet)

️ Saranno necessari lavori di ristrutturazione per adattare la cucina e il bagno alle vostre preferenze personali. I proprietari rimuoveranno gli infissi esistenti, lasciando l'appartamento vuoto e pronto per la vostra decorazione personale.