Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo

camere: 4, bagni: 2

• ✓ Cucina in muratura
• ✓ Riscaldamento a gas
• ✓ Soffitta
• ✓ Seminterrato
• ✓ Lavanderia
• ✓ Camino

Casa bifamiliare nel centro di Grevenmacher, in Rue de Thionville. Questa casa dal carattere unico vanta spaziosità ed è vicina a tutti i negozi e servizi. ️

Al piano terra si trova un meraviglioso locale di 23,36 mq, che può fungere da piccolo soggiorno, comprensivo di corridoio, lavanderia e ripostiglio. La superficie totale è di 40,42 m².

Al piano seminterrato si trova una cantina a volta con una superficie di 20,00 mq.

Al piano terra, la cucina occupa 8,79 m² e comprende una cucina in muratura modernizzata (installata nel 2019) con una superficie di 21,77 m². Il soggiorno con camino ha una superficie di 15,56 mq, ed è presente anche un bagno con WC. Superficie totale – 52,75 m².

Al secondo piano si trovano un ingresso (12,66 m²), una camera da letto/spogliatoio (7,31 m²) e due camere da letto (15,08 m² e 15,98 m²) con un bagno con WC. L'intera superficie è di 55,86 m².

Al terzo piano in mansarda si trova un ampio locale con una superficie di 28,00 m², che offre ottime opportunità per creare uno spazio soppalcato con finestre mansardate.

I punti salienti includono doppi vetri, una recente caldaia a gas WOLF (2018), un tetto ben mantenuto e una scala a chiocciola in pietra, oltre alla possibilità di creare fino a 4 camere da letto.

C'è un seminterrato a volta e i pavimenti sono in legno. Sebbene il camino non sia attualmente funzionante, può essere ripristinato.

Si consiglia di considerare la possibilità di ristrutturazione in base alle proprie preferenze e progetti, poiché ciò può migliorare e ottimizzare significativamente lo spazio della propria casa.