Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 182 m²

superficie: 182 m², stanze: 3, bagni: 3, garage: 1;

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Parcheggio coperto: 1
• ✓ Terrazza: 9 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

HEKTAR ti offre questo esclusivo appartamento duplex, situato in un elegante residence di carattere, risalente al 1910 e completamente ristrutturato nel 2013 utilizzando materiali di qualità.

Questa rara proprietà combina elegantemente il fascino dell'antico e il comfort del moderno in un ambiente privilegiato con vista sulla valle della Pétrusse. Luminoso, spazioso e tranquillo, questo è un posto unico in cui vivere in una delle zone più prestigiose del Lussemburgo.

Quando entri, verrai accolto da un'ampia area reception di circa 53 m², piena di luce naturale e completata da un moderno camino a legna, che crea un'atmosfera calda e accogliente.

La cucina di fascia alta di circa 18 m² di Bulthaup con elettrodomestici Miele colpisce per le sue linee pulite, funzionalità e finiture di qualità. Una spaziosa cucina/lavanderia di circa 3 m² con attacchi per lavatrice e asciugatrice completa questo spazio.

Un luminoso ufficio di circa 14 m² completa questo livello e offre un ambiente ideale per lavorare da casa, leggere o semplicemente come spazio flessibile a seconda delle proprie esigenze.

All'esterno, il balcone affacciato sul Boulevard Pétrusse permette di godere della luce del mattino, mentre la piacevole terrazza affacciata sulla Valle della Pétrusse invita a momenti di relax in un ambiente verde e tranquillo. Questo piano è dotato anche di un bagno per gli ospiti.

L'ultimo piano offre una zona notte appartata e sofisticata. Tre bellissime camere da letto, dai 14 ai 17 m², garantiscono tranquillità e comfort. Ognuna è dotata di bagno privato, garantendo un comfort ottimale e una completa privacy. Due servizi igienici separati completano la zona notte.

Il garage, situato a pochi metri dal residence, può ospitare due auto - una grande e una più piccola - è una rarità sul mercato.

Questo appartamento duplex attrae con il suo fascino autentico, materiali di qualità e volumi spaziosi, offrendo uno spazio abitativo privilegiato in una delle zone più ambite della capitale.