Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 158 m²

superficie: 158 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 4

• ✓ Terreno: 4,65 ara
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1979
• ✓ Orientamento: est
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Parcheggi: 2
• ✓ Terrazza: 8 m²
• ✓ Giardino: 80 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Questa casa indipendente a Senningen, Niederanveen, costruita nel 1979, offre un piacevole ambiente abitativo in una zona residenziale. La superficie totale è di ± 288 m², inclusi ± 158 m² di superficie abitabile, su un terreno di 4,65 are.

Al piano terra si trova un ingresso di ± 16 m², dal quale si accede ad un soggiorno di ± 30 m² e ad una cucina completamente attrezzata di ± 23 m² con elettrodomestici AEG e piastrelle originali. C'è un'ulteriore cucina di ± 5 m², una camera da letto di ± 17 m² con balcone di ± 6 m², un bagno con doccia di ± 9 m² (con lavabo, doccia e WC) e uno spogliatoio di ± 4 m² con WC separato.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto di ± 11, 13 e 13 m², un bagno con doccia di ± 8 m² e un WC separato. Inoltre c'è una soffitta con una superficie di ± 22 m², che può essere attrezzata.

Il seminterrato ha un corridoio di ± 17 m², una lavanderia di ± 12 m² con cucina estiva e accesso diretto al giardino, un ulteriore bagno con doccia di ± 6 m², due ripostigli di ± 13 m² (con un angolo per la caldaia) e 17 m², un ripostiglio tecnico e un garage di ± 36 m² con spazio per due auto.

Ulteriori caratteristiche: pavimenti in piastrelle e solette in cemento, rivestimenti murali in pannelli, carta da parati e vernice, infissi in legno e PVC con doppi vetri (Glaverbel 1977), persiane manuali, caldaia a gas Viessmann Vitodens 300, riscaldamento con termosifoni, illuminazione incorporata, cucina ALMO attrezzata con elettrodomestici AEG (forno, frigorifero, cappa aspirante, lavastoviglie, mobili e piano di lavoro), giardino di circa 80 mq recintato. Il terreno è orientato ad est, il tetto in tegole di cemento è stato rinnovato nel 1990.

La casa si trova vicino all'aeroporto, ai negozi, a un centro commerciale, a scuole e asili, nonché alle istituzioni europee. Anche autostrade, impianti sportivi, boschi, piste ciclabili, sentieri escursionistici, parchi giochi e ristoranti sono a portata di mano.