Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 81 m²

superficie: 81 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano posizione oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2020
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 20,7 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Siamo lieti di presentare alla vostra attenzione questo magnifico appartamento di alto livello situato al piano terra (superficie utile 81,05 m² + 176,79 m² di giardino privato) in un residence di nuova costruzione situato in una tranquilla strada residenziale a Hobscheid.

Fin dall'ingresso rimarrete affascinati dalla qualità delle finiture, dai volumi generosi e dall'eccezionale luminosità che prevale nei soggiorni grazie alle numerose finestre panoramiche con accesso diretto al grazioso terrazzo e all'accogliente giardino privato.

La zona giorno, accogliente e moderna, è composta da un ampio soggiorno aperto su una cucina completamente attrezzata con isola centrale, creando un ambiente ideale per intrattenere ospiti e familiari.

La zona notte, perfettamente isolata, garantisce tranquillità e privacy. Le camere da letto godono di una buona illuminazione, mentre il moderno bagno con cabina doccia e doppio lavabo completa l'intero insieme. Una toilette separata aumenta il comfort nella vita di tutti i giorni.

All'esterno troverete una bellissima terrazza solarium che prosegue in un giardino privato, attentamente paesaggistico e completamente recintato. Un seminterrato privato con attacchi lavatrice/asciugatrice e parcheggio interno completano questa proprietà.

Il residence di nuova costruzione soddisfa i moderni standard energetici e offre un elevato livello di comfort con un consumo energetico minimo (E-Pass B-B).

Situato nel centro di Hobscheid, l'appartamento gode di attenzione grazie ai suoi dintorni ricercati. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, impianti sportivi e trasporti pubblici. Lussemburgo, Capellen, Mamer, Steinfort e il confine belga sono accessibili in pochissimo tempo, rendendo questa struttura un indirizzo ideale per chi cerca qualità di vita, tranquillità e vicinanza ai principali centri di attività.