Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 63 m²

superficie: 63 m², stanze: 2, bagni: 1

• ✓ Area: 3 aree
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto

Questa accogliente maison individuale, costruita nel 1930 in pietra naturale e blocchi di cemento, si trova nel tranquillo villaggio di Brook nella comunità di Biewer. La casa sorge su un terreno di 3,00 are e offre un grande potenziale di riconversione, grazie alla zona giorno principale e alla dependance adiacente inserita in un contesto rurale tranquillo e verdeggiante.

La casa è attualmente affittata e necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, che la rendono un'ottima opportunità di investimento o un progetto residenziale personalizzato.

I lavori previsti comprendono la messa a norma delle norme tecniche (riscaldamento, elettricità, falegnameria), l'isolamento completo e la ristrutturazione degli interni (bagno, cucina, pavimenti, pareti, soffitti).

Caratteristiche principali: la casa copre una superficie di ± 63 m² con un'ulteriore estensione (± 18 m² non abitabile), comprende 2 camere da letto, un bagno, cucina attrezzata, cantina, soffitta, terrazza e giardino. Il riscaldamento è fornito da caldaia a gasolio del 2003, serramenti in legno con doppi vetri e persiane, no garage, ma possibilità di sistemare un posto auto. Orientato a ovest.

Questa proprietà attira intenditori di autenticità e progetti ambiziosi che desiderano creare abitazioni individuali in un ambiente naturale.