Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 40 m²

superficie: 40 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Terrazza: 9 m²
• ✓ Classe energetica: A+
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Pannelli fotovoltaici: Sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Idealmente situato vicino al centro città e a tutti i servizi, questo appartamento si trova al piano terra di un nuovo residence con finiture di alta qualità e ottima efficienza energetica (CPE A-A+). La superficie totale è di circa ± 70 m², di cui ± 39 m² di spazio abitativo.

La proprietà comprende: un ingresso di ± 5 mq che conduce ad un luminoso soggiorno di ± 12 mq con accesso diretto al terrazzo, una cucina di ± 4 mq, una camera da letto di ± 13 mq e un bagno di ± 5,5 mq.

Esternamente è presente un bellissimo terrazzo di ± 9,5 mq ed un giardino privato di ± 22 mq che completa la proprietà. C'è una lavanderia in comune nel seminterrato del residence. È disponibile un parcheggio per un'auto a un costo aggiuntivo.

Posizione ideale
L'appartamento è in ottime condizioni con finiture di alta qualità
Classe energetica A-A+
Garanzia di costruzione decennale (2036)
Pompa di calore, riscaldamento a pavimento
Infissi in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche
Doppio sistema di ventilazione
Collegamento alla fibra ottica
Porta blindata, videocitofono
Ascensore, terrazza
Possibilità di acquisto posto auto
Nelle vicinanze scuole, asili nido, parchi, campi da gioco, ristoranti e negozi
Accessibilità ai trasporti, vicino alla stazione ferroviaria