Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 64 m²

superficie: 64 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Spazio nel garage chiuso: 1
• ✓ Terrazza: 6 m²
• ✓ Classe energetica: A+
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Pannelli fotovoltaici: Sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Comodamente situato a pochi passi dal centro città e da tutti i servizi, l'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di nuova costruzione con finiture di pregio e ottima efficienza energetica (CPE A-A+). La superficie totale è di circa ± 72 m², inclusi ± 64 m² di spazio abitativo.

La proprietà è composta da: un ingresso di ± 5 m² che conduce ad un luminoso soggiorno di ± 19 m² con accesso ad un terrazzo di ± 6 m², una cucina aperta di ± 9 m², due camere da letto di ± 10 m² e ± 12 m², un bagno di ± 6 m² e una toilette separata di ± 2 m².

Nel seminterrato del residence si trova un ripostiglio privato. Il parcheggio è disponibile a un costo aggiuntivo.

Ulteriori dettagli:

• Posizione perfetta
• L'appartamento è in ottime condizioni con finiture di alta qualità
• Pass energetico A-A+
• Garanzia di costruzione di dieci anni (fino al 2036)
• Pompa di calore
• Pavimento riscaldato
• Trippi vetri, tapparelle elettriche
• Ventilazione a doppio flusso
• Connessione in fibra
• Porta di sicurezza
• Videocitofono
• Ascensore
• Terrazza
• Possibilità di acquisto posto auto
• Scuole, asili nido, parchi, campi da gioco, ristoranti e negozi nelle vicinanze
• Servito da mezzi pubblici, stazione ferroviaria vicina