Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 232 m²

superficie: 232 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Lavanderia: sì

Siamo lieti di presentarvi questo spazioso duplex trilocale situato a Medernach in un complesso residenziale tranquillo e accogliente, vicino a tutti i servizi necessari. Con una superficie abitabile di circa 232 m², questa proprietà, costruita nel 2006, colpisce per le sue proporzioni generose, la luminosità, gli accessori di alta qualità e la magnifica vista panoramica che si può godere da due terrazzi.

L'appartamento si trova in una posizione ideale: Larochette è a 3 minuti di distanza, Diekirch è a 15 minuti di distanza, fermata dell'autobus - 5 minuti a piedi, l'ingresso dell'autostrada è a 10 minuti, La città di Lussemburgo è a circa 30 minuti di distanza.

Il duplex include: Al livello principale: - corridoio, - servizi igienici separati, - ampio soggiorno con soffitti alti e camino aperto, - luminosa sala da pranzo, - cucina di alta classe completamente attrezzata, - terrazzo con tettoia elettrica, - zona relax con sauna, doccia e accesso diretto al secondo terrazzo, - bagno con vasca e servizi igienici, - ripostiglio separato, - camera da letto, - camera matrimoniale con spogliatoio privato.

Al livello più alto: - ufficio, - una spaziosa sala hobby con riserva idrica e finestre Velux, trasformabile all'occorrenza in terza camera da letto.

Nel seminterrato: - 2 posti auto coperti, - garage chiuso con officina e lavello, - seminterrato privato, - deposito generale per biciclette, - lavanderia in comune.

Le specifiche includono: classe energetica: E-E, riscaldamento con combustibile liquido, pavimento riscaldato, ventilazione meccanica, doppi vetri, Infissi in PVC, tendalino elettrico, cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens e cantina in muratura, tapparelle elettriche, internet in fibra ottica.

Questa rara proprietà offre un luogo confortevole e privilegiato in cui vivere, ideale per una famiglia o per chi cerca una casa spaziosa con accessori di alta qualità in un ambiente tranquillo.