Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 51 m²

superficie: 51 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Posto biciclette: sì
• ✓ Balcone: 6 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A+
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

L'appartamento si trova nella zona verde e ricercata di Lussemburgo-Weimers, a soli 5 minuti da Kirchberg. Questa è una piccola casa moderna (A-A), che garantisce una costruzione a "basso consumo energetico". Ci sono solo 3 appartamenti nell'edificio e il tuo si trova al secondo piano. La superficie abitabile è di circa ± 51 m², organizzata come segue:

Un ingresso di ± 5 m² conduce da un lato ad un soggiorno con cucina a vista di ± 29 m², un bagno di ± 4 m² (con doccia, lavandino e WC) e dall'altro ad una camera da letto di ± 13 m². Due piccoli balconi completano il quadro.

Al piano terra: parcheggio disponibile con una superficie di ±15 m² in un garage privato e un locale spazzatura.

Al piano seminterrato: l'appartamento dispone di un ripostiglio di ± 6 m². Le aree comuni comprendono una lavanderia, un locale caldaia e 2 locali tecnici.

L'edificio è dotato di coibentazione interna e di emergenza, persiane esterne e doppio sistema di ventilazione. I mobili della cucina e del bagno, così come il parquet e le piastrelle, sono di alta qualità. Citofono, TV e Internet tramite cavo energetico.

Vicino ai trasporti pubblici, agli asili, alle scuole, ai ristoranti, ai negozi, alle istituzioni europee e al centro città.