Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 246 m²

superficie: 246 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 1;

• ✓ Terreno: 7,59 are
• ✓ Anno di costruzione: 2017
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Balcone: 14,16 m²
• ✓ Terrazza: 31,79 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A

Questa magnifica casa indipendente, costruita nel 2017, si trova nella tranquilla strada residenziale Rue Belle-Vue a Lorentzweiler. La casa offre spazi ampi ed è piena di luce naturale.

La superficie totale della proprietà è di ±352,45 metri quadrati, inclusi ±246,35 metri quadrati di spazio abitativo e comprende 4 camere da letto, un ufficio/quinta camera da letto e 3 bagni.

Al piano terra si trova la cucina-pranzo con una superficie di ± 34,51 mq. con accesso ad un balcone di ± 14,16 mq, un soggiorno con una superficie di ± 34,51 mq. con accesso ad un terrazzo di ± 31,79 mq. e al giardino.

Al secondo piano si trova il disimpegno notte con una superficie di ± 11,69 mq. con armadi a muro, la prima e la seconda camera da letto con una superficie rispettivamente di ± 14,41 e ± 14,36 mq, oltre ad una master suite con una superficie di ± 15,25 mq.

Nel sottotetto si trova una quarta camera da letto di circa ±32,45 mq con armadio integrato, un ulteriore locale che può essere utilizzato come quinta camera o studio, ed un bagno.

Il piano interrato comprende un locale tecnico/lavanderia e un garage per due auto.

Vantaggi dell'immobile: casa in ottime condizioni con finiture di pregio, parquet nelle camere da letto, giardino ben curato, posizione tranquilla, magnifica vista. L'edificio è passivo, a basso consumo energetico, dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari e ventilazione meccanica. Le tapparelle elettriche aggiungono comfort.