Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 186 m²

superficie: 186 m², stanze: 3, bagni: 3, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Numero di camere: 8
• ✓ Anno di costruzione: 1910
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2012
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Balcone: 1,92 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Un duplex unico è in vendita al 49, Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon. La proprietà di 186 m², situata al 1° e 2° piano, offre un facile accesso al tram e si trova in un'elegante residenza con una storia del 1910, completamente rinnovata nel 2012. Il duplex combina il fascino storico con la raffinatezza moderna.

La proprietà che si affaccia sulla bellissima valle della Pétrusse offre non solo una casa, ma una vera esperienza residenziale definita da luce, spazio e tranquillità, in uno degli indirizzi più prestigiosi del Lussemburgo.

Entrando, verrai accolto dall'originale scala in legno massiccio e dalle vetrate colorate d'epoca, che creano un'atmosfera di eleganza e calore. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, che aggiunge intimità. Ci sono anche un soggiorno e una sala da pranzo, che confluiscono dolcemente nella cucina Bulthaup, oltre a un ufficio per il lavoro.

Gli spazi esterni proseguono naturalmente la zona giorno: un balcone con la luce del sole mattutino sul lato del Boulevard de la Pétrusse e un terrazzo con vista sulla valle, ideale per tranquilli momenti serali. C'è anche un bagno per gli ospiti su questo piano.

Al secondo piano si trova un'area ricreativa con tre ampie camere da letto, tra cui una squisita master suite con bagno dotato sia di vasca che di doccia. Le altre due camere da letto hanno il proprio bagno con doccia. Ciò garantisce comfort e privacy a tutti i residenti. Un ulteriore bagno con WC completa questo livello.

Caratteristiche aggiuntive includono un garage situato sulla stessa strada e l'utilizzo di materiali di alta qualità nelle finiture. Un duplex non offre solo metratura, ma uno stile di vita: un luogo in cui la luce naturale e la tranquillità si combinano con l'armonia urbana e naturale, creando una qualità di vita eccezionale.