Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 5, bagni: 1;

• ✓ Terreno: 220 ar
• ✓ Numero di camere: 15
• ✓ Anno di costruzione: 1910
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: I
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Ex tenuta vinicola con grande potenziale a Remerschen, circondata da campi, vigneti e due terreni edificabili di circa 6 are ciascuno.

Situata nel cuore dell'incantevole villaggio di Remerschen, questa splendida tenuta di 2,2 ettari offre una rara opportunità per gli amanti del patrimonio, della natura e di progetti immobiliari ambiziosi.

L'intera proprietà è composta da un edificio principale caratteristico, da ristrutturare completamente, oltre a vecchie cantine e locali agricoli, che lasciano ampio spazio per diverse possibilità di sviluppo: residenza familiare di lusso, progetto turistico, casa vacanza, pensione o investimento immobiliare.

Nella casa:

Seminterrato: Cantina con una superficie di 140 m².

Primo piano: Fienile con una superficie di 35 mq; sala 20 mq; soggiorno 20 mq; cucina 17 mq; dispensa 20 mq; sala da pranzo 21 m².

Secondo piano: Sala 12 m²; bagno 10,50 mq; due camere da letto di 11 mq ciascuna; tre camere da letto 12, 15 e 21 m².

Terzo piano: mansarda non attrezzata 96 m².

La proprietà comprende anche diversi appezzamenti di terreno e campi adiacenti, oltre a cantieri, che offrono ulteriore potenziale di sviluppo in un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Caratteristiche principali:

• Autentica ex tenuta vinicola
• Casa da ristrutturare
• Grandi appezzamenti di terreno e campi
• Terreni edificabili inclusi
• Ambiente calmo e naturale
• Posizione eccellente a Remerschen, vicino alle strade principali e al fiume Mosella

Proprietà unica con storia, ideale per realizzare un progetto di vita o di investimento eccezionale.