Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 92 m²

superficie: 92 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1990
• ✓ Riparazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2025
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio
• ✓ Terrazza: 6,9 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

L'appartamento si trova a Dudelange, vicino al centro sportivo HARTMANN, in una tranquilla strada laterale. Si trova al secondo piano di una tranquilla palazzina di tre appartamenti. La casa è stata costruita nel 1990, la ristrutturazione è prevista nel 2025. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e i collegamenti di trasporto.

Il piano interrato comprende un ripostiglio (ca. 5,05 m²), garage chiuso (ca. 12,84 m²) e una lavanderia in comune.

Al secondo piano si trovano un ingresso (ca. 9,54 m²), un soggiorno molto luminoso (ca. 23,06 m²) con accesso alla terrazza (ca. 6,90 m², esposizione sud), cucina separata attrezzata (2014, 7.05 m², costo 20.000 Euro) anche con accesso alla terrazza (ca. 6,90 m², esposizione sud), tre camere da letto (ca. 15,84 m² / 8,51 m² / 10,15 m²), bagno con doccia e vasca (7,05 m², 2014), WC separato (ca. 1,83 m²) e ripostiglio (2,55 m²).

La dotazione comprende solette in cemento, doppi vetri in PVC con tapparelle manuali (2021), riscaldamento a gas con radiatori (2016), tetto (ardesia/coibentato, 1990), elettrificazione (1990), facciata (muri da 40 cm, 2000), sanitari (2014), rilevatore di fumo, citofono, fibra ottica. Grande opportunità di acquisto!