Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 85 m²

superficie: 85 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Terreno: 7,77 are
• ✓ Piano: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 6
• ✓ Anno di costruzione: 2015
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Balcone: 16 m²
• ✓ Terrazza: 22 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Questo luminoso appartamento si trova al 2° piano a Luxembourg-Gasperich, una zona ambita della capitale, vicino a Ban de Gasperich, alla stazione ferroviaria, ai centri commerciali Auchan e Cactus, nonché a numerose scuole, tra cui il Lycée Aline Mayrisch e la Scuola Internazionale di Lussemburgo, e a numerosi negozi.

La superficie dell'appartamento è di circa 85 m² e la superficie totale è di circa 123 m². L'ingresso di circa 7 mq immette in un luminoso soggiorno di circa 32 mq che si apre su una terrazza esposta a sud di circa 22 mq. Una cucina separata, attrezzata di tutto il necessario, di circa 10 mq, conduce ad un balcone di circa 16 mq, che corre intorno all'appartamento ed è orientato est e ovest.

La zona notte comprende due camere da letto di circa 12 mq e 17 mq ciascuna, oltre ad un bagno di circa 6 mq con doccia, lavabo e scaldasalviette elettrico. Questo spazio è completato da una toilette separata di circa 2 m².

Sono inclusi un posto auto nel sistema di parcheggio con ascensore e una cantina privata di circa 3 m², che completano la superficie totale di questa proprietà.

Le caratteristiche includono finestre in PVC con tripli vetri, orientamento completamente sud che fornisce luce eccellente e posizione in una zona trafficata e ricercata. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni e dei tram, vicino a Ban de Gasperich (Cloche d'Or) e a tutti i suoi servizi. Servizio di trasporto di altissimo livello.