Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 72 m²

superficie: 72 m², stanze: 2, bagni: 1

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di stanze: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2020
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Questo esclusivo bilocale di circa 70 m² si trova al secondo piano di un piccolo residence di quattro appartamenti nel cuore di Lussemburgo-Gasperik, a pochi passi dal quartiere Cloche d'Or.

Costruito nel 2020 e da allora di proprietà dello stesso proprietario, l'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione. E' servito da ascensore ed è l'unico appartamento al piano, garantendo silenzio e privacy. La strada ha recentemente ricevuto una nuova pavimentazione e marciapiedi.

La disposizione dell'appartamento prevede un ingresso, una cucina aperta sulla zona pranzo e soggiorno, un balcone che estende la zona giorno, una camera da letto principale, una seconda camera da letto e un bagno con doccia e wc.

Ulteriori locali: cantina privata con possibilità di installazione di lavatrice e asciugatrice, deposito biciclette.

L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e la cura di ogni dettaglio. I materiali accuratamente selezionati conferiscono agli interni un aspetto moderno e sofisticato: telai delle porte a filo muro per linee pulite, falegnameria realizzata con cura e zanzariere alle finestre per un comfort tutto l'anno.

Nella vendita sono inclusi diversi mobili unici progettati appositamente per gli spazi dell'appartamento. Ti permetteranno di trasferirti subito, mantenendo l'armonia degli ambienti.

Gasperich è una delle zone più dinamiche della capitale. A pochi minuti di distanza si trova il centro commerciale Cloche d'Or, il più grande del Lussemburgo, che unisce un ipermercato, negozi e ristoranti. Nella zona si trova anche il Ban de Gasperich, il parco più grande della città, ideale per lo svago e il tempo libero.

Le famiglie troveranno qui numerose strutture educative, tra cui il Lycée Vauban, oltre a diversi asili e scuole. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è vicina alle principali autostrade, facilitando gli spostamenti in tutta la regione.

Grazie alla sua posizione, disposizione e condizioni, questo appartamento è adatto sia a una coppia, a una piccola famiglia che a un investitore alla ricerca di un immobile moderno in una zona ambita.