Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 157 m²

superficie: 157 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Trama: 1,32 are
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1950
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Terrazza: 100 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Incantevole casa a schiera con una superficie totale di circa 156,80 m² su un terreno di 1,32 acri a Roumelange per 749.000 euro. Costruita nel 1950, ristrutturata completamente nel 2022. La casa è in ottime condizioni, situata in una zona tranquilla e verdeggiante vicina ai servizi e alle scuole.

Al piano terra si trovano un garage di circa 30 mq, una cantina e una lavanderia/locale caldaia (ogni 10 mq), oltre a un WC separato (circa 2 mq).

Al piano terra si trovano un ingresso (circa 6 mq) e un luminoso e ampio soggiorno (circa 30 mq), collegato ad una cucina open space attrezzata (ristrutturata nel 2022, costo 20.000 Euro), con accesso ad una terrazza (ca. 100 m², esposizione sud).

Al secondo piano ci sono due camere da letto (ca. 16 m² e 14 m²) e un bagno con doccia italiana (ca. 6 m²).

Il terzo piano comprende due ulteriori camere da letto (circa 14 m² e 12 m²) e un altro bagno con doccia italiana (circa 6 m²).

I servizi includono: lastre di cemento, riscaldamento a gas con radiatori (installato nel 2022), tetto migliorato (2025), tripli vetri e persiane a risparmio energetico (2022), rilevatore di fumo, fibra ottica e sistema di allarme. Non perdere questa opportunità!