Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 103 m²

superficie: 103 m², stanze: 2, bagni: 1

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Si tratta di un delizioso appartamento duplex con 2 camere da letto con giardino privato, terrazza, garage chiuso e cantina, nella zona Cloche d'Or di Lussemburgo-Gasperich.

L'appartamento di circa 103 mq si distingue per la disposizione essenziale e funzionale su due livelli, scala interna privata e piacevoli spazi aperti. Aggiornato nel 2019 con cucina, pavimenti in legno e vari restauri e pronto per essere abitato.

Al primo livello si trova un ingresso con corridoio, una camera matrimoniale e un wc separato con zona lavanderia. Al piano superiore: luminoso soggiorno con cucina a vista attrezzata, terrazzo di circa 12 mq, accessibile dal soggiorno, seconda camera da letto, bagno con doccia e wc, zona spogliatoio/ripostiglio.

L'ultimo livello sotto mansarda è già attrezzato, offrendo ulteriore spazio, adattabile alle vostre esigenze. La proprietà dispone inoltre di diversi elementi aggiuntivi di pregio: un giardino privato di circa 40 mq, una cantina privata di circa 23 mq ed un garage chiuso.

L'impianto di riscaldamento è in pratica a gas con una componente di biogas. La vicinanza al centro città, i locali spaziosi e le zone circostanti rendono questo appartamento un'offerta rara per una coppia, una giovane famiglia o per coloro che apprezzano la comodità e il comfort di vivere nel cuore del Lussemburgo.