Casa a Lussemburgo, Lussemburgo

• ✓ Classe di efficienza energetica: I
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì

Una spaziosa casa bifamiliare con un grande potenziale, offre circa 167 m² di superficie totale, di cui circa 100 m² abitabili, senza contare la mansarda completamente attrezzata, che aumenta notevolmente la superficie abitabile. La casa necessita di ristrutturazione e si trova su un terreno di 4 aree, esposto a sud, in una strada tranquilla a Tetange.

Accanto alla casa c'è un ampio garage indipendente di circa 38 mq. Le altezze del soffitto variano da 2,50 m a 2,70 m, offrendo molte opzioni di utilizzo. Il passaporto energetico è di classe I-I.

Disposizione: al piano terra si trova un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina separata con accesso al patio e al giardino laterale della casa. Al secondo piano ci sono tre camere da letto e un WC separato. La soffitta al terzo piano può essere attrezzata. Nel seminterrato si trovano un bagno, una toilette separata e locali interrati con blocco tecnico e accesso diretto al giardino.

Gli aspetti tecnici includono pavimenti in legno sui pavimenti, ad eccezione del cemento al piano terra, e soffitti alti di circa 2,70 m al primo e al secondo piano. La casa è dotata di riscaldamento a gasolio, ma è anche collegata al gas.