Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 280 m²

superficie: 280 m², stanze: 6, bagni: 4, garage: 4

• ✓ Terreno: 4,78 are
• ✓ Ricostruzione: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2022
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Lavanderia: sì

Questa spaziosa casa bifamiliare presentata in esclusiva è stata costruita nel 2000 e si trova nel centro dell'incantevole villaggio di Bous, a soli 5 minuti da Remich. La curata proprietà offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per una famiglia numerosa, con una superficie abitabile complessiva di 280 mq distribuiti su tre livelli. La casa si distingue per il volume, la luce e le potenzialità distributive.

I punti salienti includono 6 camere da letto di cui un soppalco privato, 4 bagni comodamente distribuiti in tutta la casa, ampio soggiorno luminoso con cucina a vista recentemente rinnovata, terrazze paesaggistiche e giardino privato con vista libera. La casa dispone anche di un garage doppio motorizzato, lavanderia e ampio ripostiglio. La dimensione del terreno è di 4,78 are.

Uno dei principali vantaggi è il layout flessibile, che consente diverse configurazioni a seconda delle vostre esigenze. La casa comprende già un appartamento indipendente di ±70 mq all'ultimo piano (con due camere da letto), ideale per un membro della famiglia o per mettere a reddito locativo. Esiste anche la possibilità di realizzare un monolocale al piano terra con ingresso indipendente. La casa è in condizioni eccellenti e non necessita di ristrutturazione, offrendo eccellenti opportunità per una famiglia numerosa, una vita multigenerazionale o un investimento con potenziale di affitto.

Principali vantaggi della posizione: strada tranquilla nel centro di Bous (Cantone di Remich), facile accesso ai trasporti pubblici, vicinanza a scuole, istituzioni sportive e amministrative, a soli 5 minuti da Remich, a 15 minuti da Mondorf-les-Bains e vicino alle principali autostrade.