Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 188 m²

superficie: 188 m², stanze: 5, bagni: 1

• ✓ Terra: 4.1 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1900
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa casa bifamiliare, da ristrutturare, si trova a Christnach, nel comune di Waldbillig, e rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un immobile con carattere secondo la loro visione.

Costruito originariamente intorno al 1900, l'edificio era precedentemente utilizzato come bar/pub ed era un luogo di ritrovo sociale nel villaggio. Questa storia si riflette ancora nella planimetria aperta e conferisce alla casa carattere con molto spazio per la personalizzazione.

La proprietà è completata da un bellissimo giardino. La casa offre una superficie abitabile di circa 188 mq, una superficie totale di circa 210 mq e un terreno di circa 4,10 ar.

Disposizione
Primo piano:
Ingresso, soggiorno, ampio open space con bar (ex zona bar), cucina separata, lavanderia, ripostigli e locale con accesso al giardino.

Secondo piano:
Un corridoio, diverse camere da letto, un ufficio e un bagno.

Soffitta:
Mansarda allo stato grezzo con ulteriore potenziale.

Seminterrato:
Seminterrato rotondo.

Parte esterna
Un giardino con potenziale per la progettazione individuale.

Posizione – Vita a Kristnaha
Christnach fa parte del comune di Waldbillig e si trova in un ambiente naturale che offre un'elevata qualità della vita, soprattutto nella regione Müllertal.

Questa casa è l'ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà con carattere e l'opportunità di creare una casa unica.