Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 158 m²

superficie: 158 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Terreno: 2,75 are
• ✓ Anno di costruzione: 1955
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Terrazza: 25 m²
• ✓ Giardino: 40 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Costruita su un lotto di terreno, questa casa semindipendente, libera su tre lati, ha una superficie totale di circa 158 mq, di cui 96 mq abitabili, dispone di due camere da letto e uno studio. Si trova in una meravigliosa e tranquilla zona residenziale di Keil e dispone di un bellissimo giardino privato immerso nel verde e non visibile ai vicini.

Al piano terra si trovano un ingresso (6 m²), un corridoio (4,9 m²), una cucina/soggiorno/sala da pranzo aperta con accesso al giardino (35,9 m²), un ufficio (8,5 m²), una camera da letto (12,9 m²) e un bagno (3,7 m²). Al secondo piano si trova un'altra camera da letto con una superficie di 23,2 m².

Al piano seminterrato si trovano: ingresso (7,9 mq), lavanderia (11,8 mq), taverna (5,7 + 16 mq) e palestra (11,9 mq). Lo spazio esterno comprende una terrazza (23,4 mq), un giardino e un garage.

La casa è stata oggetto di numerose ristrutturazioni negli ultimi anni, consentendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza dover effettuare ulteriori lavori. I miglioramenti includono un importante aggiornamento elettrico nel 2013, riparazioni del tetto e della facciata e sostituzione delle finestre nel 2016. La cucina è stata aggiornata in uno stile contemporaneo, anche il bagno è stato rinnovato e sono state apportate nuove rifiniture, creando un ambiente confortevole e pronto per essere abitato.

La casa dispone di nuove finestre con vetri a tre camere (installate nel 2016), una nuova caldaia (installazione prevista per il 2024), nonché un tetto e una facciata aggiornati. Si trova vicino a numerosi servizi come un supermercato Cactus, farmacie, bar e ristoranti, tutti raggiungibili in cinque minuti a piedi.