Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 260 m²

superficie: 260 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 5

• ✓ Superficie totale | Terreno: 8,53 arov
• ✓ Superficie totale | Anno di costruzione: 1954
• ✓ All'interno | WC separati: 1
• ✓ Per strada | Posti auto: 4
• ✓ Per strada | Parcheggi su strada: 1
• ✓ Per strada | Terrazza: 45 m²
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: G
• ✓ Energia/riscaldamento | Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Altro | Seminterrato: sì
• ✓ Altro | Allarme: sì
• ✓ Altro | Lavanderia: sì

Questa casa con 4 camere da letto con un giardino eccezionale e 135 m² di superficie abitabile (superficie totale 260 m²) si trova a Pétange.

A pochi metri di distanza si trova un ulteriore terreno di 3,83 ettari, sul quale insiste un ampio garage che può ospitare diverse auto, oltre ad un ulteriore giardino.

Al piano terra si trovano un ingresso (9,1 m²), un soggiorno/sala da pranzo (30,1 m²), una cucina con zona pranzo aggiuntiva (26,6 m²) e servizi igienici separati (2,2 m²).

Al primo piano ci sono tre camere da letto (8,4 m² + 14 m² + 14,4 m²), un ulteriore soggiorno (20,7 m²) e un bagno (6,3 m²). Al secondo piano si trova un corridoio (3,3 m²), una camera da letto (15,4 m²), un ufficio (8,8 m²) e una soffitta (26,2 m²).

Al piano seminterrato si trovano un garage (28,7 mq) e 3 ripostigli/lavanderia (11,3 mq + 14,7 mq + 15,5 mq).

Esterno: balcone (13 m²), terrazza e giardino, esposto a sud-ovest.

Finestre in PVC con doppi vetri. Riscaldamento a gas aggiornato nel 2021. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento, che consentono di apportare modifiche uniche.

Idealmente situata in una strada tranquilla di Pétange, la casa ha un'eccellente accessibilità a tutti i servizi necessari, pur essendo circondata dal verde Chemin Forestier Park, ideale per le passeggiate.