Casa a Diekirch, Lussemburgo, 190 m²

superficie: 190 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 6

• ✓ Superficie totale: 16,95 ar
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1998
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 4
• ✓ Terrazza: 18 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento con combustibile liquido: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Presento alla vostra attenzione questa piacevole casa indipendente situata nel tranquillo villaggio di Harlange, nel comune di Lac de la Haute-Sûre. Costruita nel 1998 e parzialmente ristrutturata nel 2018, questa proprietà si distingue per i volumi generosi, la luce e il verde circostante. La casa si trova su un terreno di 16 are e 95 centri con orientamento sud sul retro e offre una superficie abitabile di circa 190 mq, oltre a una superficie utile di 282 mq, ideale per una famiglia in cerca di spazio e tranquillità.

Entrando in casa, troverai uno spazio accogliente e funzionale pensato per il comfort quotidiano. Il piano terra vi accoglie con un ingresso su corridoio con ripostiglio e servizi igienici separati. Il luminoso soggiorno si apre direttamente sul terrazzo e sul giardino, invitandovi a godere appieno delle belle giornate. Dalla cucina si accede ad una spaziosa veranda di 34 m², che è un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo con vista libera verso l'esterno. A questo livello c'è anche un ufficio, che può essere utilizzato come camera da letto, oltre a un ripostiglio.

Al secondo piano, il corridoio notturno serve tre camere da letto di 13 m², 12 m² e 10 m². La camera da letto principale dispone di uno spogliatoio privato di 7 m². Un bagno completa questa zona adatta alle famiglie. Sotto il tetto, la soffitta offre prezioso spazio di stoccaggio. Nel seminterrato ci sono due garage, una lavanderia, un locale tecnico e diversi ripostigli, soddisfacendo le esigenze di una famiglia attiva.

Aspetti tecnici: riscaldamento centralizzato e radiatori a gasolio, stufa a pellet per un maggiore comfort, infissi in legno con doppi vetri. La casa è stata sottoposta a parziale ristrutturazione nel 2018. Questa proprietà combina la tranquillità della campagna, i volumi superbi e un'esposizione a sud, offrendo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti dai servizi locali.