Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 104 m²

superficie: 104 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 1
• ✓ Balcone: 10 m²
• ✓ Giardino: 40 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Internet in fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sicuro: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa splendida, luminosa e spaziosa proprietà di 104 m² comprende due camere da letto, un balcone esposto a sud e posti auto. L'appartamento si trova in un residence ben curato di soli due appartamenti, offre un ambiente abitativo confortevole e luminoso.

Subito entrando, gli ospiti vengono accolti da un ampio ingresso di 9 mq con ripostiglio incorporato, dal quale si accede ad un magnifico soggiorno di 38 mq. Il soggiorno è inondato di luce e dotato di aria condizionata, con accesso diretto ad un balcone esposto a sud per godersi le giornate di sole.

La cucina completamente attrezzata impressionerà gli amanti della qualità con ripiani in granito ed elettrodomestici di fascia alta installati circa 5 anni fa, unendo eleganza e funzionalità.

La zona notte comprende:

• ampia camera da letto di 21 m² con aria condizionata per un comfort ottimale
• seconda camera da letto di 14 m², adatta per un bambino, un ufficio o una camera per gli ospiti

Il bagno di 6,5 m² è dotato sia di doccia che di vasca e di servizi igienici separati per una maggiore comodità.

La proprietà è dotata di altri preziosi vantaggi come i doppi vetri installati nel 2025, il riscaldamento autonomo a gas, una cantina privata di 10 mq, un parcheggio interno ed uno esterno, oltre a un giardino condominiale. La piccola proprietà condivisa garantisce tranquillità, privacy e bassi costi di manutenzione per un edificio situato in una strada tranquilla.

Appartamento spazioso e luminoso, pronto ad accogliere i nuovi proprietari.