Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 170 m²

superficie: 170 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 4
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2003
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Balcone: 16 m²
• ✓ Terrazza: 25 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Non perdere l'occasione! L'agenzia immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento situato in un condominio ben curato a Rodange.

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi ed è particolarmente luminoso. Situato al quarto piano e comprende una mansarda privata di circa 111 m², che fornisce ulteriore spazio.

Dall'ampio ingresso con ingresso a un WC separato si accede ad una lavanderia privata, una cucina indipendente attrezzata, un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto ad un terrazzo di circa 25 mq. L'appartamento dispone di tre camere da letto (24,40 m², 13,30 m² e 13,20 m²), due delle quali hanno il proprio balcone, oltre a un bagno.

Completamente climatizzato, l'appartamento è dotato di tende da sole sui balconi per garantire il comfort in ogni periodo dell'anno. Lo spazioso loft privato, accessibile tramite un lucernario, offre raro spazio aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Al piano seminterrato si trova una lavanderia in comune e un garage chiuso di circa 47 mq con cantina.

L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, vicino a negozi, scuole, strutture mediche, ristoranti e alle principali arterie di trasporto. La stazione ferroviaria di Rodange è a pochi minuti a piedi e fornisce ottimi collegamenti sia con la città di Lussemburgo che con i confini, rendendola ideale per chi lavora all'estero.

La zona attrae con un ambiente residenziale favorevole, che combina servizi urbani e silenzio residenziale con aree verdi, impianti sportivi e tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni.