Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 247 m²

superficie: 247 m², stanze: 7, bagni: 5, garage: 3;

• ✓ Terreno: 6,15 ar
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2021
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 2 m²
• ✓ Terrazza: 86 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Situata a Heisdorf vicino ai trasporti pubblici (treno e autobus), scuole e negozi, questa moderna villa indipendente, costruita nel 2021, offre tutti i comfort dei tempi moderni.

Le caratteristiche principali includono tripli vetri e tapparelle elettriche in tutta la casa, zanzariere su diverse finestre. Le zone giorno della casa principale sono dotate di riscaldamento a pavimento.

I terreni di 6,15 sono dotati di ampio terrazzo, giardino, gazebo da giardino e zona barbecue. Al piano terra ci sono 2 camere da letto, un ufficio, un bagno con doccia e WC e una spaziosa cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al piano seminterrato ci sono due camere da letto, un bagno, una lavanderia, un garage e un locale tecnico con accesso indipendente sulla strada.

Al piano terra ci sono due camere da letto, un salotto e un balcone.

Al secondo piano si trova un attico integrato di 56,8 m² con una magnifica terrazza sud-ovest di 46 m² da cui si possono ammirare splendidi tramonti.

Il parcheggio comprende un garage e due posti auto esterni, con possibilità di creare ulteriori posti auto.

Questa villa, costruita nel 2021, è l'ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi necessari, o per un investitore che desidera organizzare più unità abitative indipendenti.