Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 295 m²

superficie: 295 m², stanze: 5, bagni: 4, garage: 5

• ✓ Superficie: 7,9 are
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1985
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2020
• ✓ Orientamento: nord-est
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggi: 2
• ✓ Terrazza: 60 m²
• ✓ Giardino: 350 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Pavimento caldo: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Questa eccezionale villa, completamente rinnovata e con una vista spettacolare sulla natura, si trova in una delle zone residenziali più ambite di Frisange. Il tranquillo quartiere, progettato per i residenti, offre un raro ambiente abitativo, combinando spazio, comfort e privacy.

Costruita su un terreno di 7,90 ar, senza vicini diretti sul retro, la villa offre una vista unica sull'ambiente verde, garantendo pace e tranquillità nella vita di tutti i giorni. Una ristrutturazione completa nel 2020 utilizzando materiali di qualità ha creato circa 295 m² di superficie abitabile e più di 350 m² di superficie utilizzabile.

L'ingresso è accattivante con volumi generosi e luce naturale. Gli spazi abitativi sono stati progettati per offrire un comfort ottimale a tutta la famiglia. La villa comprende cinque ampie camere da letto, quattro moderni bagni con doccia, due bagni con doccia en-suite, uno spogliatoio, una cucina separata completamente attrezzata, un soggiorno ampio e luminoso, un guardaroba, una palestra, una lavanderia e un garage per 3 auto.

Gli aspetti tecnici includono pompa di calore, riscaldamento a pavimento e una ristrutturazione completa effettuata nel 2020 con qualità di finitura impeccabile. Gli spazi esterni sono una vera estensione della decorazione interna. Il magnifico giardino privato di circa 350 mq offre viste sulla natura circostante.

La terrazza di 60 m² permette di godersi le giornate soleggiate e di trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici. Un elegante barbecue personalizzato completa questo spazio esterno pensato per il benessere e il relax.

Questa offerta rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una prestigiosa casa di famiglia con un volume eccezionale, servizi moderni e un ambiente privilegiato a pochi minuti dalle principali autostrade e dal Lussemburgo.