Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 3;

• ✓ Terreno: 8,13 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1952
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi scoperti: 3
• ✓ Balcone: 6 m²
• ✓ Giardino: 550 m²
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa magnifica casa indipendente con tre camere da letto è stata ristrutturata e offre un comfort senza pari. Il piano terra è pronto per essere decorato individualmente e il bellissimo giardino esposto a ovest di 550 m² crea un'atmosfera confortevole ovunque, permeata dalla luce del sole dalla mattina alla sera.

La casa in sé è una scoperta rara per gli amanti dello spazio e delle opportunità. Il piano terra offre uno spazio pulito da decorare secondo i propri gusti, mentre l'ampio giardino crea un ambiente unico per la vita all'aperto.

Al piano terra si trova un ingresso (6 m²), un bagno per gli ospiti (1,5 m²), una cucina-soggiorno-sala da pranzo aperta sul giardino (50 m²). Al secondo piano ci sono tre camere da letto (11,8 mq, 12,9 mq e 15,5 mq) e un bagno (4 mq). Il terzo piano offre una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo (33,6 m²), nonché un balcone (7 m²).

Al piano seminterrato troverete un ingresso (12,1 mq), una lavanderia (11,2 mq) e due cantine (15,8 + 17 mq). L'area esterna comprende un giardino di 550 mq ed una dependance di circa 20 mq, oltre a tre posti auto esterni.

La casa è dotata di numerosi servizi tra cui una cucina completa con isola centrale, tende motorizzate, nuove finestre con tripli vetri installate nel 2025 e connettività in fibra ottica. Tra il 2013 e il 2026 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione strutturale ed estetica che hanno compreso l'installazione del tetto, delle facciate e dell'impianto di riscaldamento.

Situata in una zona residenziale ricercata, vicino a negozi, scuole, centri sportivi e alle principali vie di trasporto, questa casa è l'ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e un'atmosfera accogliente.